Hei!
Jeg kontakter dere på vegne av xxxxxx Boligsameie i xxxxxx.
Vi har nettopp hatt tilsyn på våre tre lekeplasser, og funnet noen avvik vi trenger å få utbedret.
Er dette noe dere gjøre for oss, og hva koster evt det? Kan vi evt utføre dette selv og hvordan sikrer vi oss evt ift at det gjøres riktig? Om vi må ha inn andre - hvor kan vi henvende oss?
Ser fram til å høre fra dere!
Med vennlig hlsen
Hxx Hxxxxxxxxxxxxx
Styret xxxxxx Boligsameie
—————
Hei, godtspørsmål - dette er det mange som lurer på.
Frem til 2018 var det ingen beskrevne krav ift fagområdet noe sted som beskrev krav til kompetanse for å utføre dette, ut over §5 punkt 2 i Internkontrollforskriften, som jo er ganske tydelig.
Leke og aktivitetsapparater er normalt ganske enkle og åpenbare konstruksjoner selv om noen etterhvert begynner å bli mer avansert. En kan derfor tenke at dette er litt for enkelt.
Ansvaret blir akkurat som for biler - alle kan utføre tiltak og reparasjoner selv - og følgelig er en også ansvarlige for at det en utfører er riktig utført ift at det lukker avvikene og ikke skaper nye. Eksempelvis om en reparerer bremsene på en bil og de ikke virker som de skal vil en normalt være ansvarlig for de skader bilen forvolder pga dette.
All erfaring viser at personer som utfører tiltak, uten grunnleggende kunnskaper om regelverket, oftere gjør vondt værre, enn bedre - dessverre.
Vi anbefaler altså ingen produkter, utførere eller tilbyr å lukke avvik.
Som S2P sertifiserte kontrollutførende kan vi ikke utføre eller anbefale noen spesielle ift dette. Det vil bli “bukken og havresekken” da vi bl.a. vil måtte kontrollere egne utførte tiltak i ettertid - dvs en rollesammenblanding.
Dette samsvarer med de etiske retningslinjene som er nedfelt i standardene SN-CEN/TR 17207:2018 og senere ISO/TS 24665:2023 - “Rammeverk for kompetanse for lekeplassinspektører og vedlikeholds teknikere”. Alle våre inspektører er sertifisert av S2P som kurser og sertifiserer iht nevnte TR 17207, og også på driftsteknikker nivå. Forøvrig den eneste sertifiseringen som tilbyr dette. Du kan lese mer om det HER.
S2P sertifisering er i tråd med begge nevnte standarder og omfatter derfor Lekeplassutstyr og 6 andre produkt standarder i tillegg; Målbur, Ballbinger, Skate, Parkour, Treningsutstyr og Buldrevegger - samt at sertifiseringen også dekker risikovurdering av alle avvik. Slik sertifisert risikovurdering av avvik vil vi kunne tilbys fom høsten 2024.
Ved nevnte ISO standard beskrives og stilles det krav til kompetanse for drifts teknikere som skal utføre FDV, reparasjoner, vedlikehold, montering osv. Vi er i tillegg til å være S2P sertifiserte også S2P partner for Norge og tilbyr deres kursprogram der førte dag av 7 dagers kurset, ved bestått eksamen gir en juridisk gyldig sertifisert kompetanse for driftstekniker. Les mer om S2P kurs HER.
Selvfølgelig anbefaler vi alle som skal utføre drifts oppgaver på leke og aktivitetsplasser å sertifisere seg - nettopp ift å kunne dokumentere rett kompetanse til oppgaven slik Internkontroll forskriften beskriver i §5. Ledere av lekeplassporteføljer bør ta Manager eller Project nivå av samme årsak.
Vi tilbyr og tradisjonelt 2 dagers kurs ute hos kunder - uten sertifisering - mer om det HER.
Om dere ønsker å benytte eksterne er det en del anleggsgartnere, håndverkere osv som utfører slike arbeider. En god del leverandører tilbyr også det. Vær oppmerksom på at noen aktører kan ha en agenda for å skifte ut mer enn nødvendig. Hør med nabokommuner hvem de benytter og om disse har noen dokumentasjon på kyndighet. Og også hva resultatene har vært av utbedringene ved senere kontroller. Det finnes etterhvert også en del S2P sertifiserte som kanskje kan tilby dette - søk nederst på siden HER.
Dere bør uansett få garantier fra de som utfører om at de tar ansvaret for at avvikene lukkes varig og permanent uten at det oppstår nye avvik som må rettes opp i ved en evt etterkontroll. Om eier vurderer nødvendighet av enda en kontroll ift at avvikene faktisk er lukket riktig etter at de er korrigert kan en vurdere at kostanden for dette må dekkes av utfører som ikke gjorde rett i første omgang. Aller helst skriftlig.
Vi veileder ift hvordan en kan områ seg på generell basis, hva en bør passe på ift kompetanse, kvalitetskrav, hva en bør vurdere å se etter osv hos en leverandør osv informerer vi gjerne om. Eksempelvis er det åpenbart ut fra et holdbarhets syn at et utstyr som har nedstøpte stål “labber” som fundamentering er å foretrekke en trestokker som går ned i bakken. Du kan lese svaret HER ift dette.
Ønsker dere lykke til og en riktig god helg😊
06/20 - Rev 06/24